Intermédiation locative (IML) droit commun

L’intermédiation locative est un système qui permet, grâce à l’intervention d’un tiers tel que l’UDAF, de sécuriser et de simplifier la relation entre le locataire et le bailleur. Elle repose sur un principe solidaire : les logements sont loués à des ménages en grande précarité, par exemple ceux sortant des dispositifs d’hébergement et ne trouvant pas de logement sur le marché.

La mise en place de la sous-location se déroule comme suit : le propriétaire loue son logement à une association agréée par la préfecture, pour une durée de trois ans renouvelables. C’est donc l’association qui est locataire et qui assure le paiement des loyers et des charges, ainsi que l’entretien courant et la remise en état du logement (hors vétusté normale). Elle met le logement à disposition du sous-locataire pour une période de 6 mois renouvelable 2 fois avec un accompagnement social.

l’Udaf 54 s’occupe également de l’IML pour les familles ukrainiennes réfugiées en France, dirigées par la préfecture de Meurthe-et-Moselle.

Le sous-locataire devra être en mesure de prendre en charge, les charges liées au logement.